PRESTAMOS HIPOTECARIOS: El calvario de los que no pueden pagar

La crisis económica que afecta España, cuya consecuencia es que haya mas de 4 millones de parados, entre otras cosas ha generado que muchas familias no puedan pagar sus hipotecas y se vean inmersas en desahucios y embargos de dicha propiedad y en otros casos subastas de las mismas para cubrir la deuda contraída con la entidad financiera, el problema radica en que en un alto porcentaje lo que se obtiene en las subastas no llega a cubrir la deuda; la crisis  ha producido una caída en los precios de los inmuebles, en realidad no ha hecho mas que poner dichos precios a niveles reales, desinflando la burbuja especulativa, que llevó a tasar inmuebles a precios mas altos de su valor real, los mismos encargados de tasarlos en su momento para otorgar la hipoteca, hoy se escudan en el valor de mercado para embargarlas y dejar en la calle y muchas veces en la ruina a muchas personas. La especulación y el crecimiento basado en el ladrillo que alimentó a la misma, inflaron los precios de tal manera que muchos compraron viviendas con la ilusión de haber hecho  la mejor inversión de su vida y con mucho esfuerzo se embarcaron en contraer una deuda que dada la situación actual de crisis que ha provocado que mas de 4 millones de personas estén sin empleo y muchos de ellos hipotecados, no puedan pagar; esto lleva a dichas entidades a intentar recuperar los créditos y por lo tanto después de un proceso judicial ejecutar el embargo de la vivienda y la  posterior subasta, pero el problema no termina allí, ya que las subastas muchas veces no encuentra postores por lo que la entidad financiera se la adjudica al 50% del valor al que salió a subasta, este hecho produce que después de perder la vivienda y muchos quedar en la ruina, se sigue debiendo ya que el precio por el cual la vivienda se subastó no cubre la deuda, que se ve incrementada con el pago de las costas judiciales y los intereses moratorios, por lo que la situación se empeora para muchos y es allí donde empieza su calvario, ya que son sujetos de embargos en las nóminas por lo que para evitar esas situación muchos optan por trabajar en negro, incrementando la economía sumergida y volviéndose proscritos al mercado laboral, no por convicción, pero si para proteger los pocos ingresos que pudieran obtener en algunos casos y en otros como respuesta a una situación injusta bajo su  punto de vista. Lo que hacen hoy los bancos esta sujeto a derecho, la ley los ampara, pero está lejos de ser justo, la normativa actual debe modificarse de tal manera que cuando se produzcan estos casos la devolución de la vivienda (dación en pago)  ponga fin a la deuda contraída y permita a las personas tener las vías libres de penalizaciones para volver a contraer un crédito hipotecario cuando su situación financiera sea mejor, hay que cambiar la normativa actual, lamentablemente no puede tener carácter retroactivo ya que generaría otra crisis en el sistema financiero, pero si se tiene que pensar que esta situación no debe mantenerse y hay que cambiarla de tal manera que mas personas no se vean perjudicadas en el futuro.